(立项)家政服务体系项目立项申报可行性研究报告(可研)
上传者:佚名(1330098)| 上传时间:2019-05-09 15:38:01

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1、竞争力,从规模、管理、服务模式几方面着力,创建直营模式,稳步成型、壮大。敏锐把握行业竞争下产业升级机会,扩展服务领域,延伸服务范围,融合资本市场迅速发展壮大机遇,引入股权资本,实现跨越式发展。争取年内直营店达到间规模。布局上,前期立足巴林左旗林东镇,进入巴林左旗各乡镇,再逐步发展其他陪护,满足家庭基本需求;因地制宜地发展家庭用品配送、家庭教育等,满足家庭特色需求。鼓励各种资本投资创办家庭服务企业,培育家庭服务市场。推进公益信息服务平台建设。实施社区服务体系建设工程,统筹社区内家庭服务业发展。()规划市场秩序。完善行业自律机制,规范服务行为。加强市场监管,依法规范家庭服务机构从业行为,严肃查处违法经营,维护家庭消费者合法权益。()加强就业服务和职业技能培训。完善公共就业服务体系,为家庭服务从业人员免费提供职业指导和职业介绍服务。把家庭服务从业人员为职业技能培训工作重点,落实培训计划和培训补贴政策。()切实维护家庭服务从业人。2、空外墙清洗设备套,若干清洁必备常用设备及工具。巴林左旗利洁物业管理有限凭借先进服务理念,专业规范管理模式,热情周到服务意识,认真踏实工作态度获得了众多客户好评,赢得了一批高学历、高收入、高素质客户群。致力于培养高素质、多功能家庭服务专业人才,满足赤峰家政服务市场需要,为巴林左旗民提供规范化家政服务,树立当地家政服务行业品牌建设,解决下岗女工和农村剩余劳动力就业安置工作,为巴林左旗人民带来一个全新家政服务新理念。一直积极贯彻执行中国家协“为民、便民、利民、安民”服务宗旨以“用专业心做家务事”为企业宗旨与时俱进、开拓创新各项工作扎实推进取得了长足进步。年月,为帮助下岗失业妇女实现就业再就业,利洁物业创办了“立洁家政服务社”。在西城街道办事处及社会各界大力支持下,“利洁家政”本着“安置一个人,温暖两个家”服务宗旨,狠抓规范管理、优质服务,八年多来,安置下岗职工、失业妇女人,为余户家庭提供服务,取得了良好社会效益。>3、成为巴林左旗家政服务专业服务组织。()项目负责人及联系方式项目负责人:张志惠联系方式:三、项目建设概况、项目建设目家政是对家庭关系及其事物统称,是指家庭事务管理。家政涉及家业、家法、家风、收支、教育、人与人关系,家庭与亲戚、朋友、邻里关系等。家政服务是我国当前市场经济下一项新兴行业,是家务劳动社会化产物,也就是将原本由家庭成员完成为满足家庭成员自身生存、维系家庭功能所必须各项家务劳动逐步转化为由社会组织提供社会化服务,主要包括家庭生活消费品商品社会化服务和家庭服务劳动社会化服务。从服务内容上,烹调、洗涤、操持家务、照料老人、看护婴儿、看护病人、护理孕妇与产妇、制作家庭餐、家务管理、家庭教育、家庭休闲娱乐等都属于家政服务内容。基于对市场前景剖析、对行业内在现象把握、对创新带来巨大增值机会期待,拟投资万元人民币对巴林左旗利洁物业管理有限直营店进行改造,以适应社会发展需要。发展思路是:关注行业发展前景,以创新构建核。4、菜、芹菜、韭菜等多种蔬菜。大葱、大蒜、杂粮、杂豆、笤帚苗、线麻、土豆在毗邻地区有很高声誉。全旗有林地面积万亩,森林覆被率达,主要树种有油松、落叶松、蒙古野果(苹果)、山杏及速生丰产用材林等多种。全旗现有草牧场面积万亩,为畜牧业发展提供了充足饲草资源。全旗年产优质绵羊毛吨、山羊绒多吨,是东北地区较大绒毛、皮张集散地。全旗年加工皮张多万张,商品肉吨。国道和线、集锡国道、集通铁路从境内通过,与全国交通网络相连接,运输条件优越;中国网通、铁通、联通、电信、移动等通讯网络覆盖全旗,信息畅通。巴林左旗年实现地区生产总值亿元,按可比价格计算,增长,增幅同比加快个百分点。其中,第一产业增加值亿元,增长;第一章总论一、项目名称巴林左旗利洁物业管理有限家政服务网络体系建设项目二、项目建设单位概况、项目建设单位名称巴林左旗利洁物业管理有限、项目建设单位简介()企业基本情况巴林左旗利洁物业管理有限位于巴林左旗原物资局院内,于年月份经。5、然而,城市女性连续就业模式并未改变,原来由单位承担职工生活福利功能被逐步剥离。缺少全职主妇家庭家政管理、家、商场、银行、写字楼、大厦、提供高标准日常保洁服务、外墙清洗服务、地毯清洗服务等。现有办公场地余平方米,下设办公室、工程部、财务部、清洁管理部、综合业务部等部门,年平均营业收入多万元以上。现有人,其中签约在职职工人,未签约机动人员。管理层人员均具有丰富家政服务工作及物业管理经验,具有良好职业道德和专业修养。现有吸尘机台,吸水机台,地毯清洗机台,高压水枪台,高空外墙清洗设备套,若干清洁必备常用设备及工具。巴林左旗利洁物业管理有限凭借先进服务理念,专业规范管理模式,热情周到服务意识,认真踏实工作态度获得了众多客户好评,赢得了一批高学历、高收入、高素质客户群。致力于培养高素质、多功能家庭服务专业人才,满足赤峰家政服务市场需要,为巴林左旗民提供规范化家政服务,树立当地家政服务行业品牌建设,解决下岗女工和农。6、年收入项目年可变成本年税金与附加=由计算知:本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP平均为左右,它表示项目投产后其生产能力利用率达到以上,项目就可保本不亏损。BEP较低说明本项目有较强抗风险能力。六、财务评价结论本项目投入资金万元。项目达产后,企业每年可平均实现销售收入万元,年均成本费用万元,年均利润总额为万元,年均上缴利税万元,税后利润总额为万元。投资收益率,财务内部收益率,财务净现值万元,投资回收期年(税后),从投资预测角度来分析,该项目是可行。第十四章社会评价、风险分析一、家政服务业经营风险、资源风险从业人员数量及质量,是服务业普遍面临问题。但不构成风险。、资本不足风险本资本较同行充足,如果加强管理,具备化解和承担风险能力。、行业不规范、指引不足风险社会保障和行业保险缺失是目前家政服务面临首要问题。对于家政服务这一进入家庭复杂情况,仅为家政服务员提供人身意外伤害与医疗保险是不够,还应该设立“雇主服务险”,对第。7、间研究出台《北京家政服务业行业公约》北京年月日实施《家政服务通用要求》,是北京首个家政服务地方标准。内容包括:“家政从业人员服务要求:初级家政从业人员能使用燃气灶具、电饭煲,能制作种主食。中级家政从业人员能帮助产妇做形体恢复操,能给婴幼儿说儿歌,能给病人测量血压,能煎制中草药。高级家政从业人员能制作种不同菜系菜肴,能制作道西餐,能进行网上搜索并下载文件。”五、项目必要性分析从以上描述可以看到,城市家庭对家政服务强烈需求,是我国经济社会发展必然产物,也是我国现阶段面临国情、社情具体反映。同时,基于以下独到分析,认为巴林左旗利洁物业管理有限进行更新改造是完全必要:、城市妇女连续就业是我国不同于世界上许多国家突出特征。以往由于市民生活水平普遍处于维持温饱状态,家政管理也无从谈起。改革开放以后,市民收入、住房、日常生活水准都得到明显改善,家庭在子女教育、个人健康、居室环境、休闲形式、社交往来等生活方式各方面都发生着新变化。8、事务流程、制度和文件记录,保证各项事务可追溯性和可复制性;推行企业文化建设,提高团队凝聚力和事业感;设置期权等长效激励措施。、针对行业指引不足及外部关系复杂:行业指引不足,将主要抓内部管理,规范运作,争取领先市场。和谐公关关系和有力外部支持可为企业创造良好成长环境,同时,有公民意识和责任感企业可通过自身经济成长以多种形式为所在社区做出贡献,本是这一观点信奉者和实践者,可以妥善处理来源于行业不规范带来不确定性。综上所述,认为行业将长期景气,政策面将有支撑。在巴林左旗建设巴林左旗利洁物业管理有限家政服务网络体系项目是完全可行,风险在可控范围。未来之业绩增长唯依赖管理者开拓进取,奋力拼搏。第十五章结论与建议一、结论本项目建设既符合巴林左旗产业政策,又适应市场经济客观要求,项目规划合理,注重基础设施和公共设施配套建设,所采用先进技术与设备,具有较强盈利能力,该项目在技术与经济上是可行,应及早投资建设,并在巴林左旗。9、商部门注册成立,具有注册资金万元,独立法人资格。本是一家经巴林左旗劳动局批准规范化、员工化、专业化从事集清洁保养、育幼服务、居家养老、搬家、水暖电维修、管道疏通、专业月嫂、保姆、家务助理员、钟点工、等家政服务,物业管理于一体大型家政服务。家政服务是利洁物业特色服务项目之一,家政服务人员通过利洁物业进行专业家政技能岗前培训,严格考核、持证上岗、形成“招募培训输送督导服务再培训晋升”为一体化产业链,巴林左旗利洁物业管理有限专为巴林左旗各大、商场、银行、写字楼、大厦、提供高标准日常保洁服务、外墙清洗服务、地毯清洗服务等。现有办公场地余平方米,下设办公室、工程部、财务部、清洁管理部、综合业务部等部门,年平均营业收入多万元以上。现有人,其中签约在职职工人,未签约机动人员。管理层人员均具有丰富家政服务工作及物业管理经验,具有良好职业道德和专业修养。现有吸尘机台,吸水机台,地毯清洗机台,高压水枪台,。10、三方造成伤害给予保障。可要求家政员在应聘时要出具若干证明,包括要求输出地、输入地派出所出具无犯罪记录等。另外,保姆从业“黑色记录”可以在企业及用户间共享。、管理风险北京市家政协会提供数据显示,年直接进入市民家庭家政服务员近万人,其中是来京务工人员,绝大部分为初中或初中以下文化程度,而且长期生活在农村。相当一部分人把做家政作为阶段性谋生手段,而不是作为一种职业来对待,因此家政服务员总体上流动性大、轮换勤,家政服务质量总在低水平徘徊。目前行业标准不全,无序竞争现象严重,行业地位有待提升。从业人员流动性较高,将给经营业绩带来更多不确定性。二、对策及相应措施、针对合作资源不确定性:人力资源是项目发展壮大关键和基础。对人力资源扩张应采取长期固定合作与外部收购相结合方式。要充分利用国家再就业政策时期产业思路,与当地劳动就业部门、职业学校及各级社会组织如妇联等建立长期合作关系。、针对管理风险:健全人事管理制度,重视培养储备干部;完。11、合法权益。规范家政服务机构、家庭和家政服务员之间权利义务关系,维护家政服务员劳动报酬和休息权益。()加大财税等政策扶持力度。将家庭服务行业作为促进服务业发展专项资金支持重点,并纳入中央和地方社会事业、民生工程资金扶持范围;对符合条件家庭服务企业实行税收优惠支持政策。积极发展中小型家庭服务企业,鼓励多种方式便民服务。二○○六年二月九日全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委、税务总局《关于加快发展养老服务业意见》(国办发〔〕号):“鼓励发展居家老人服务业务。鼓励社会资本投资兴办以老年人为对象老年生活照顾、家政服务、心理咨询、康复服务、紧急救援等业务。”、国家标准《家庭服务业行业管理规范(试行)》《家政服务国家标准草案》未正式实行。《家政从业人员资格等级标准(试行)》、行业自律及公约年月日,上海市质量技监局发布实施我国首个家政服务地方标准《家政中介和服务规范》。北京“十五”。12、委发展政策方针指引下,结合企业自身规划发展战略,用科学发展观促进地方经济又快又稳发展,打造优质家政服务体系。在高起点方针下,促进巴林左旗农业向更高更好更快方向发展,对国家和企业创造较大经济效益和社会效益。该项目符合国家和内蒙古自治区加速农业产业结构调整、促进家政服务业市场持续健康发展产业政策,有效增加农民收入,能够带动当地经济发展。经财务评价,该项目经济效益和社会效益都比较显著,具有较强可行性,实施单位具有较强经济、技术、经营和管理能力,银行信誉好,可以有效地解决自筹资金,有能力搞好该项目开发,项目可行。二、建议建议项目建设单位抓紧组织好工程建设前期准备工作,进一步落实必要配套条件,做好各项协调工作,以保证项目顺利实施。石量万吨,银吨;黑色金属铁万吨,硫铁矿万吨;石灰石贮量亿吨以上,硅灰石贮量在万吨以上;还有陶土、沸石、水晶等非金属资源。巴林左旗现有耕地万亩,适宜种植玉米、小麦、大豆、谷子、高粱、烟叶等农作物多种;可种植。

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